* Ambas dependencias trabajarán en el diseño
e implementación de acciones y esquemas de regeneración urbana en los polígonos
donde existe mayor cantidad de viviendas en condiciones de abandono
* Las viviendas recuperadas se
adecuarán a los lineamientos del Programa de Mejoramiento Urbano de la Sedatu,
para contribuir a reordenar territorios y mejorar la calidad de vida de las
personas
Libertad, Ciudad de
México, Diciembre 17 del 2019.-Como parte
de las acciones delineadas en el Programa Nacional de Vivienda 2020-2024, la
Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y el Instituto
del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) firmaron un
convenio marco de colaboración para recuperar 171 mil viviendas en
condición de abandono, rehabilitarlas e implementar acciones de
regeneración urbana en los polígonos con mayor incidencia de esta problemática
social.
De acuerdo
con el diagnóstico elaborado por el Infonavit, en el país existen al menos 650
mil viviendas abandonadas, muchas de ellas susceptibles a ser recuperadas y
rehabilitadas para su posterior comercialización, siempre y cuando cumplan con
las características de la vivienda adecuada delineadas por ONU-Habitat, que
rigen el Programa Nacional de Vivienda.
Del total
de inmuebles en esta situación, 50% se concentra en Ciudad de México,
Tamaulipas, Chihuahua, Nuevo León, Sonora y Coahuila.
Durante la
firma del convenio, Román Meyer Falcón, titular de la Sedatu, señaló que
este tipo de acciones no sólo ayudarán a reducir el problema de abandono de
inmuebles, sino también al reordenamiento urbano, el rezago habitacional y la
recuperación de la rectoría del Estado sobre el territorio.
“Actualmente
el Infonavit tiene una visión social y de justicia hacia los trabajadores.
Prueba de ello son los programas que ha implementado, a través de los
cuales se han reducido de manera muy importante los adeudos de los
derechohabientes, especialmente para los de menores ingresos. El Estado
mexicano ve en el Infonavit una gran oportunidad para redireccionar la política
de vivienda”.
En
su intervención, Carlos Martínez Velázquez, director general del
Infonavit, sostuvo que “lo que buscamos con este convenio es que la vivienda
que se recupere cumpla con las características que impulsamos como Gobierno,
que son los elementos de la vivienda adecuada que tienen que ver con ubicación,
habitabilidad, accesibilidad, disponibilidad de servicios, seguridad de la
tenencia, asequibilidad y adecuación cultural”.
Los
inmuebles que sean recuperados se adecuarán, además, a los lineamientos del
Programa de Mejoramiento Urbano (PMU), uno de los 25 programas prioritarios del
Gobierno de México, a cargo de la Sedatu, para contribuir al ordenamiento de
territorios y a mejorar la calidad de vida de las personas que los habitan.
Por otra
parte, el acuerdo también busca que los esquemas de comercialización de
las viviendas que sean recuperadas incremente la plusvalía
colectiva de los fraccionamientos, a través del cumplimiento de las
características de una vivienda digna que garanticen su reinserción en el
mercado inmobiliario.
Para ello,
en una primera fase se trabajará de forma conjunta con las autoridades de
Tijuana y Mexicali, Baja California; Juárez, Chihuahua; Nogales, Sonora; y
García, Nuevo León; municipios y entidades donde se observa la mayor
problemática de mala ubicación de los conjuntos habitacionales, deficiencias en
el uso de suelo, equipamiento urbano, transporte de mala calidad, presencia de
grupos vulnerables y/o delictivos y vulnerabilidad ante desastres naturales.
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