*Tanto
en Tijuana como en Mexicali hay más de 70 mil casas de interés social tanto
invadidas como abandonadas, las cuales es difícil recolocar en el mercado
Libertad,
Tijuana, B. C., Mayo 19 del 2019.-El problema de la vivienda de
interés social abandonada e invadida debe ser atendido, ya que sólo en Tijuana
hay más de 70 mil unidades en esta situación, lo cual ha sido planteado a los
candidatos para que apuesten por una solución.
Lilia Ruth Sastré Ibarra,
presidenta de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT),
señaló que el tema de la vivienda invadida y abandonada son temas paralelos
cuya dificultad radica en lo problemático para su reventa.
La dirigente explicó que hay
diferentes obstáculos para colocar nuevamente esa vivienda de interés social,
desde la falta de créditos Infonavit para ese segmento, como por tramitologías
ante la autoridad, así como por invasiones.
“En esta cadena de valor se
ven afectados los clientes que ya gastaron en trámites, en realizar todo el
proceso, para que un día antes de la firma, la vivienda se vea invadida, suelen
ser organizaciones que mueven gente con necesidad de vivienda a romper las
reglas, lo que se torna en un problema social mayor que nos está rebasando”
como sector, indicó.
Por lo que este tema ha sido
planteado por la APIT a los candidatos a alcaldías y gubernatura de Baja
California, pues aseguró que cada vez más personas llegan a Tijuana,
incrementando la demanda de vivienda.
“Queremos saber qué políticas
públicas van a aplicar en este tema, porque incluso se ha visto esta situación
de invasión en vivienda nueva, en vivienda en proceso, mientras que la gente
que ya tiene su vivienda, la abandona porque no cuenta con servicios primarios,
no hay transporte y le resulta incosteable estar en la periferia”, destacó.
La líder de los inmobiliarios
subrayó que en ese caso la autoridad debería allegar recursos a esos lugares y
que la gente no abandone sus casas, ya que se convierte en un problema social
latente.
Agregó que entre las zonas
donde existe una mayor cantidad de viviendas tanto invadidas como abandonadas
son Natura, Santa Fe, Los Venados, Urbi Villa del Prado y Villa del Campo, por
mencionar algunas.
“En Tijuana se tienen 70 mil
viviendas abandonadas y una cifra similar en Mexicali. Necesitamos que la
autoridad también atienda el tema porque se les está volviendo una bola de
nieve”, advirtió.
Y es que afirmó que en fechas
recientes se ha apostado por la construcción vertical y la vivienda de interés
medio, la cual incrementó su costo promedio de 880 mil pesos en 2018, a 1
millón 300 mil pesos en 2019, en tanto que la vivienda económica pasó de 550
mil pesos a 600 mil en 2019. (*Según cifras de CANADEVI)
Para finalizar, Sastré Ibarra
refirió que en la APIT están dispuestos a coadyuvar en la solución de este
problema social, de la mano de los próximos gobernantes, a quienes piden una política
pública adecuada con la asesoría de los profesionales inmobiliarios.
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