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Son medios alternativos al litigio tradicional y administrados por
organismos privados
Libertad,
Tijuana, B.C., Abril 30 del 2019.-Con el fin de informar acerca
del uso de medios alternativos para la solución de controversias, aplicados en
materia de construcción, el maestro en Derecho, Alejandro Osuna González,
impartió el curso “Mediación, Arbitraje y Paneles de Solución de Controversias”,
durante la Asamblea Académica del Colegio de Arquitectos de Tijuana, A.C.
(Catac) que preside el Arq. Alejandro García.
Indicó que dichos medios son
alternativos al diferenciarse del litigio tradicional, además de ser
típicamente administrados por organismos privados, siendo primordial que en
México cada vez más se incluyan cláusulas de arbitraje en los contratos de
obras como sucede en muchos países, ya que los tribunales regularmente están
muy saturados de trabajo con procesos que son complicados.
En relación al arbitraje, dijo
que tiene como ventaja contar con jueces privados que son pagados por las
partes involucradas en una disputa, por lo que se tramita con mayor agilidad,
siendo un proceso vinculante toda vez que lo resuelto por el árbitro es definitivo
para ambas partes, además de confidencial, lo que puede ser importante cuando
los involucrados no quieren que su disputa se difunda públicamente.
Aseguró que al ser esquemas
más ágiles que los tramitados por los tribunales judiciales, se permite que las
partes en disputa se enfoquen más en el fondo y menos en la forma, además de
que el proceso es flexible ya que las partes pueden pactar los términos y no
están sujetos a tanta rigidez como sucede en los tribunales oficiales.
Subrayo que una ventaja
adicional es la posibilidad de tener un tribunal de árbitros conocedores de
construcción, por ejemplo dos arquitectos junto a un abogado; lo que asegura
que quienes decidan sean personas que conocen realmente los puntos finos, los
usos, prácticas y costumbres observadas en el ramo.
El también socio directivo del
despacho Osuna González Abogados, mencionó que “Cuando una disputa es llevada a
los tribunales, te topas con que están saturados de trabajo, por lo que hay que
esperar mucho, incluso para hacer una simple notificación, además de que los
jueces atienden asuntos muy variados que difícilmente les permite
especializarse en controversias de una industria que es muy demandante, y cada
vez más sofisticada como la construcción”.
Respecto a la mediación, apuntó
que es una negociación facilitada por un tercero neutral de manera flexible y
confidencial, en la que se busca enfocar a las partes en la solución ya que no
es el mediador quien toma las decisiones, permitiendo así soluciones creativas,
además de tener reconocimiento legal.
En relación a los paneles de
solución de controversias, destacó que es una práctica que está creciendo en
importancia en el mundo pues permite dar solución en tiempo real durante la
ejecución del mismo contrato.
Expuso que el panel es
establecido desde la firma de un contrato, reuniendo a miembros que deben ser
independientes e imparciales a las partes involucradas, debiendo realizar
reuniones regulares y visitas al sitio para resolver diferencias conforme van
ocurriendo y posteriormente emitir determinaciones.
Puntualizó que en
Latinoamérica, países como Perú, Chile y Brasil, son pioneros en el implemento
de esta figura al haberla incluido ya en sus marcos jurídicos, al igual que
Honduras, donde la construcción de la Hidroeléctrica El Cajón, en la década de
1980, es el primer caso en ese sentido.
Finalmente, el especialista
agradeció al Catac por el espacio facilitado para ofrecer la charla, exhortando
al sector de obras en general a informarse más acerca de las implicaciones
legales de los contratos de obras, así como de las opciones que hay para
solucionar controversias.
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