Libertad,
Tijuana, B.C., Junio 06 el 2018.-A las nuevas generaciones de
arquitectos puedo asegurarles que la verticalidad es el futuro de la ciudad, no
hay manera que Tijuana en unos 20 años no crezca verticalmente particularmente
en colonias densamente pobladas, expresó el presidente del Cosmopolitan Group,
David Saul Guakil en el panel de expertos en “Innovación y Desarrollo Urbano en
Tijuana".
Ante alumnos de la Facultad
de Arquitectura y Diseño de la UABC, resaltó las ventajas que tiene este tipo
de construcción, en la que principalmente la inversión en los servicios
públicos – redes eléctricas, drenaje, agua, gas- es menos costoso que en el
crecimiento horizontal, hay mayores condiciones de seguridad y una mejor
calidad de vida.
Dada su experiencia como
desarrollador y constructor de proyectos comerciales y residenciales, considera
que en general la comunidad y el propio gobierno no está acostumbrado a la
creación de viviendas o negocios de manera vertical, sin embargo, esta es una
tendencia y se está preparado como ciudad para crecer así.
Resaltó que la innovación en
desarrollos urbanos siempre viene a beneficiar al sector turismo, y que
justamente en la zona turística de la ciudad los edificios verticales son más
que una solución, una necesidad. El 80% de los visitantes a esta ciudad, dijo,
vienen al sector gastronómico y al médico, siendo estos los más importantes de
la economía de Tijuana, que además este último implica hacer uso de servicios
como el de hotelería, transporte, entre otros.
Explicó que, además de
desarrollar los edificios los tiene que complementar por tal motivo, el
Cosmopolitan Group compró 14 franquicias de café Baristi para todos sus
edificios y ofrecer en ellos este servicio, lo que es innovar y arriesgarse
entrando a otros sectores de los que no se tiene tanto conocimiento, así como
el propio desarrollo urbano.
En el panel, destacó que la
empresa innovadora en el sector inmobiliario, el mercado de la verticalidad es
su nicho de mercado, porque entienden que es la única manera de crecer en una
ciudad como Tijuana, en la que hay zonas que ya no hay espacios disponibles
para desarrollarse horizontalmente.
Destacó que cuando la
industria de la construcción es pujante, les va a bien a todos, beneficia a
desarrolladores, prestadores de servicios como restaurantes, taxistas, centros
de diversión, comercios en general, teniendo como un claro ejemplo el centro de
San Diego, California. Además, estos son una alternativa que ofrece a los
ciudadanos espacios de calidad con canchas deportivas, gimnasio, áreas verdes,
cerca del trabajo o escuela, entre otros.
El empresario hizo un
llamado al gobierno a no frenar el desarrollo vertical en la ciudad, que si
bien, cada vez son más los requisitos que solicitan para este tipo de
construcción, este trae beneficios para todos.
Por último, se pronunció a
favor de la verticalidad, ya sea para la construcción de edificios de oficinas,
de departamentos, espacios comerciales o bien mixtos.
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