* Por primera vez, se realizaron 11 mesas de
trabajos con organismos colegiados y cámaras empresariales para concretar estas
reformas
Libertad, Tijuana, BC, Septiembre
09 del 2017.-La aprobación del Cabildo de varias modificaciones
a los reglamentos municipales en materia de
edificación, fraccionamientos y de condominios son para mejorarlos
en beneficio de la comunidad, indicó el titular de la Secretaria de Desarrollo
Urbano y Ecología (SDUE), Alejandro Lomelín Clapera.
Explicó que estas
reformas se realizaron de forma integral, tomando en cuenta la opinión de la
sociedad y los actores que intervienen directamente en el ramo de la
construcción y edificación, como cámaras empresariales y colegios de ingenieros
y arquitectos, entre otros.
Destacó que se
trabajó para impulsar el desarrollo económico de la ciudad, y quitar candados
al progreso económico de la ciudad, lo que es un compromiso adquirido desde
inicio de esta administración por el alcalde Juan Manuel Gastélum.
“En reunión con el
sector inmobiliario y de construcción, realizamos los cambios necesarios para
crear unos reglamentos dentro de la norma pero también de forma simplificada
para dar paso al desarrollo de nuestra ciudad, de una forma incluyente con la
sociedad”, refirió el secretario, Alejandro Lomelín.
El reglamento con el
que se contaba desde 5 de mayo de 2015, era obsoleto, es por ello que en
atención a las observaciones de organismos colegiados y empresariales, esta
administración tomó el compromiso de reformar las normas urbanas, y
simplificarlas para crear armonía y fluidez en la tramitología.
En seguimiento a
estas peticiones se realizaron 11 reuniones de trabajo en la que participaron
representantes de CANADEVI, colegios de ingenieros y arquitectos, así como
funcionarios municipales, se analizaron cada una de las propuestas presentadas
por los diferentes actores y se formó un solo documento.
En la reciente
Sesión Extraordinaria de Cabildo se aprobaron 68 modificaciones al Reglamento
de Edificación, Urbanización y General de Condominios, 35 de los cuales
corresponden a edificaciones, 28 a urbanización y cinco al general de
condominios.
De los cuales
destacan los siguientes:
Reglamento de
edificación.
• Se adecuan
cantidades de cajones de estacionamiento por vivienda y rangos de superficie de
edificación (Art. 112).
• Se propone que
para ser perito de obra, presenten constancia de práctica y experiencia
profesional expedida por asociaciones de profesionistas de la materia.
• Se adecuaron las
dimensiones de puertas y pasillos de circulación, orientada al libre acceso y a
la movilidad de las personas con discapacidad.
Reglamento de
acciones de urbanización.
• Con el objetivo de
aportar a la simplificación administrativa, en la solicitud de autorización de
fraccionamientos se eliminan algunos requisitos como el sembrado de viviendas,
el estar registrado ante el IMPLAN para la elaboración de estudios
de integración vial y de impacto vial, se establecen tiempos de
respuesta. (Art. 126)
• Se adiciona
artículo 137 bis para establecer la responsabilidad del urbanizador hasta la
entrega del fraccionamiento al ayuntamiento, esto estaba contemplado en las
leyes y reglamentos del ámbito estatal.
• Se definen los
porcentajes de ocupación y se precisa el documento de entrega recepción del
fraccionamiento.
• Se amplía el rango
de quienes pueden sancionar.
Esto entre otras
modificaciones
Comentarios
Publicar un comentario