* La regidora Myrna
González propondrá Proyecto de Moratoria para crecimiento responsable en edificación de la zona centro
Libertad, Tijuana, 18 de
septiembre de 2017.- En
atención a los grupos ciudadanos que se han acercado a la Alcaldía de Tijuana,
inconformes por los impactos que ha generado desarrollos inmobiliarios de tipo
vertical, la regidora presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano, Obras y
Servicios Públicos, Myrna Gonzáles, presentará ante cabildo, un Proyecto de Moratoria
que permitirá el ordenamiento en estas construcciones de la Delegación Centro,
para un crecimiento responsable de la ciudad.
El
Proyecto de Moratoria consiste en la no autorización de nuevas expediciones de
opinión o dictamen de uso de suelo, licencia de construcción, acciones de
urbanización en 8 colonias.
Las
cuales son: Jardines de Chapultepec Novena Sección, Privada Catalana,
Residencial Cataviña, Rancho El Grande, San Jerónimo, Jardines de Chapultepec Sureste,
Lomas de Agua Caliente Quinta Sección, y
Sexta Sección, y comprenden un polígono con una superficie de 133.44 hectáreas
y un perímetro de 5 mil 78 metros lineales.
La
regidora Myrna Gonzales anuncio en conferencia de prensa que este proyecto tiene
también, la finalidad de permitir a la autoridad municipal de llevar a
Lo
anterior respaldado por el secretario de Desarrollo Urbano y Ecología (SDUE),
Alejandro Lomelín, el Director del Instituto Metropolitano de Planeación de
Tijuana, Daniel Rivera y el titular de la Consejería Jurídica Leonardo
Martínez, quienes se encontraron presentes en el acto.
Derivado
de lo expuesto, se podrá establecer de manera clara la densificación y
capacidad de carga de edificios verticales en las colonias aledañas, “Esto dará
certeza jurídica a quienes deciden
invertir y así mismo tranquilidad a los residentes, pues la autoridad municipal
estará vigilante al cumplimiento de las normas”, enfatizó la edil.
Por
su parte, el titular de la SDUE, Alejandro Lomelín informó que la
administración pasada otorgó 52 licencias de construcción de las cuales 24 son
de edificación vertical y dos están en la zona mencionada.
Lomelín,
señaló que aquellos que ya están en proceso de construcción y cuentan con su
licencia seguirán en la edificación, y que hasta el momento han sido 34
solicitudes, las cuales se les dará el seguimiento, de acuerdo al estatus en
que se encuentren cada una.
“Quiero
reiterar que estas acciones son realizadas para dar certeza y garantía a que
las futuras inversiones de crecimiento en
la Zona Centro de Tijuana sean realizadas de una manera ordenada, y funcional, que
dejen para la ciudad una imagen urbana atractiva, responsable y segura para los
ciudadanos”, enfatizó el secretario de la SDUE.
El
director del IMPLAN, Daniel Rivera, indicó que este proyecto atiende a las
demandas ciudadanas que se obtuvo en foros de participación, en donde por
instrucciones del alcalde Juan Manuel Gastélum se comenzó con las observaciones
y examinación de las edificaciones en ejecución y en proceso de documentación.
El
funcionario municipal, explicó que a través de la Comisión de la regidora Myrna
González se subirá a cabildo, y posteriormente se concluye con la actualización
del PDUCPT para determinar la capacidad de carga de la zona y establecer la
posible o no factibilidad de futuros desarrollos.
Manifestó
que el Proyecto de Moratoria que se presentará, está sustentado en el
Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo del Centro de la Población en
Tijuana, Plan Estatal de Desarrollo de Baja California, el Programa Sectorial de Desarrollo Urbano, así como el Plan Municipal de Desarrollo
de Tijuana, la Lay General de Asentamientos Humanos, Ley de Desarrollo Urbano
del Estado, entre otros.
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